주변건물시세대비 낮은 저평가된 건물

매물정보

매물번호	11254
금액	매매23억 융자금15억 총보증금4억5,000총월세1,139만원 연수익률12.87%
주소	전북 전주시 완산구 중화산동2가
면적	대지면적 606㎡ 183평 연면적 645㎡ 195평
층수	지상 6지하 1
월매출	1,139 만원
방	41 개
매물 종류	매매 모음
주차	전체 27 대
엘리베이터	유 1 대
테마	빌딩매매
입주가능일	즉시
건축년도	2001
난방	개별
방향	남동향 ( 주된출입구 )
지목	대지
건축물 용도	근린생활시설
매물 등록일	2023-11-16
용도지역	일반상업지역
평당가	379.41만원/㎡ (1,253만원/평)

안녕하세요, 건물매매 No.1 메타부동산 입니다.

주변건물시세대비 낮은 저평가된 건물
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해당자산 가치를 알아보시고, 그에 맞는 투자를 진행해야 하는 매물입니다.

주변 비슷한매물 거래 연면적 평 단가 약 500~700만
해당 자산 매각가 평 단가  약 460만

이전 거래가격 27억2천만에서 현재 매각금액 23억
향후 백제대로 대로변으로 가치상승 방향성으로 인해
본 자산은 백제대로 대로변 건물로서 향후 투자 가치 상승요인있음.
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